Ontdek deze villa vol potentieel in het hart van de rustige wijk Laeken Deze zeldzame eigendom valt op door zijn unieke kenmerken en talrijke renovatiemogelijkheden. Type eigendom: 4-gevel bungalow Staat: Volledig te renoveren Gebouwd op een ruim perceel van 12 aren, biedt deze villa een grote tuin die ideaal is voor het creëren van uw droombuitenruimte. Het gelijkvloerse interieur vergemakkelijkt de indeling en circulatie van de leefruimtes. Bovendien biedt een grote zolder met veel potentieel de mogelijkheid om extra ruimte toe te voegen en nieuwe mogelijkheden te verkennen om uw woonruimte uit te breiden. Belangrijkste kenmerken: Groot renovatiepotentieel: Het interieur van de villa moet volledig gerenoveerd worden, wat een blanco canvas biedt om uw ontwerpprojecten naar uw smaak en behoeften te realiseren. Royale ruimtes: Dankzij de 4-gevelstructuur en de gelijkvloerse indeling biedt de villa ruime leefruimtes die kunnen worden heringericht en gepersonaliseerd. In te richten zolder: De grote zolder biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, ideaal om extra slaapkamers, een kantoor of een recreatieruimte te creëren. Droomtuin: De uitgestrekte tuin van 12 aren stelt u in staat om optimaal van de buitenlucht te genieten, met mogelijkheden voor landschapsontwerp, een zwembad of een ontspanningsruimte. Een zeldzame kans! Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt, met een aanzienlijke waardevermeerdering na renovatie. Als u op zoek bent naar een renovatieproject waarmee u een huis kunt creëren dat volledig aan uw wensen voldoet in een gewilde wijk, mis dan deze unieke kans niet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Residency: 02/268.58.00
Adres :
Avenue du Forum 62 - 1020 Laeken
| Referentie | 6291377 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1000 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1200 m² |
| Beschikbaarheid | 02-12-2024 |
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 200 |
|---|---|
| Terras 2 (oppervlakte) | 60 m² |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 50 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Luiken | Ja |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 60 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 474 |
| CO2 uitstoot | 95 |
| EPC unieke code | 20240904-0000689311-01-8 |
| EPC valid until (datetime) | 04-09-2034 |
| EPC datum (datetime) | 04-09-2024 |
