Bien exceptionnel - à vendre - 1 185 000 €
7750 Mont-de-l'Enclus Amougies

PEB : E

Description

INFOS AU 0495 20 48 70 - Amougies- Mont de l’Enclus - Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle de caractère posée dans un cadre verdoyant et privatif de +- 1 ha 70 ares. Elle séduira les plus exigeants d’entre vous. Proche des grands axes et agglomérations mais néanmoins très calme, vous serez subjugués par la vue plongeante qu’elle offre sur la campagne environnante. La demeure principale développe une surface habitable d’environ 400 m² et est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire, wc, une salle à manger et un living spacieux et lumineux, une cuisine, une chambre avec salle de bains et dressing attenants ,et, un garage double. A l’étage, un hall de nuit, une salle de bains, 3 belles chambres et un bureau (avec accès distinct). Des caves (à vin, provision, buanderie et stockage) et un grenier aménageable d’environ 60m² complètent le programme. Un bâtiment annexe de 75m² ravira les amateurs de chevaux. Un verger et des prairies vous assureront une totale intimité. Pour visites et renseignements, contactez nous au 0495 20 48 70 ou adu@residency.be.

400 m² 4 3 3 10
Votre agent
Joël DUPONCELLE

Général

Référence 6623151
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 17000 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1976
Nombre de garage 3
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 10
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement vue sur la campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) air pulsé au mazout
Type de cuisine séparée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Bureau (surface) 20 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) bois

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2589 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol pierre naturelle

Certificats / Attestations

Attestation citerne - date 09/09/2024
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 09/09/2024

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 400
PEB code unique 2024090918665
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/09/2034
Date du PEB (datetime) 09/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6623151
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Residency ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse jdu@residency.be.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.