Nous vous proposons cette très belle villa (1987), en bon état d’entretien, sur un terrain de presque 8 ares et composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand living et salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse arrière, rangements/placards, une grande chambre parentale avec salle de bain/douche/wc attenante, un grand bureau/chambre, un wc séparé. Au premier étage : 3 chambres, un bureau, une pièce de rangement, une salle de douche et un wc séparé. Au sous-sol : belles caves, garage deux voitures, chaufferie, grande cave à vin, buanderie. Construction de qualité avec isolation toit et façade, très bonnes fondations et membranes d’étanchéité, châssis double vitrages bois, chaudière à condensation récente. Possibilité d’y exercer une profession libérale. Situation idéale, proche des bonnes écoles francophones et néerlandophones et de l’école européenne de Laeken. Accès aux transports en communs et aux commerces de la rue de Wand rapidement à pieds. Informations et visites : agence immobilière Laeken RESIDENCY au 02 268 58 00
Adresse :
Avenue de l'Amphore 2 - 1020 Laeken
| Référence | 6271538 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface du terrain | 794 m² |
| Disponibilité | 01/12/2024 |
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | condensation |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 17 |
| Chambre 2 | 17 |
| Chambre 3 | 16 |
| Chambre 4 | 10 |
| Chambre 5 | 10 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 3763 € |
|---|
| Certificat d'électricité | non |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 241 |
| Emission CO2 | 48 |
| PEB code unique | 202407290000686519010 |
| PEB valide jusqu'au | 29/07/2034 |
| Date du PEB | 29/07/2024 |
